Права на спадщину нерухомості: чи можу я успадкувати квартиру, яку мої батьки отримали у п

У випадку спадкування нерухомості, переданій у подарунок вашим батькам, слід враховувати кілька важливих юридичних аспектів.

По-перше, право на спадщину регулюється Цивільним кодексом України. Згідно з статтею 1216 ЦК України, спадкування — це перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Нерухомість, отримана у подарунок, стає власністю ваших батьків і входить до складу спадщини.

По-друге, спадкування може відбуватися за законом або за заповітом. Якщо ваші батьки не залишать заповіт, спадкування відбуватиметься за законом. Згідно з статтею 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадщину мають діти спадкодавця, в тому числі й ви, як їхня дитина.

Юридичні труднощі можуть виникнути, якщо є інші спадкоємці або якщо нерухомість була предметом заповіту, де ваші права можуть бути змінені. Щоб уникнути таких труднощів, рекомендується заздалегідь проконсультуватися з адвокатом або нотаріусом.

Для забезпечення своїх прав на квартиру, після смерті батьків вам потрібно буде:

1. Подати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1270 ЦК України).
2. Отримати свідоцтво про право на спадщину.
3. Зареєструвати свої права на нерухомість у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Своєчасне виконання цих дій допоможе забезпечити ваші права на нерухомість та уникнути можливих юридичних ускладнень.