Спадкоємність нерухомості: як захистити свої права?

У випадку смерті особи без заповіту спадкування відбувається за законом відповідно до Цивільного кодексу України. Спадкоємці за законом поділяються на черги, і до першої черги належать діти спадкодавця, його чоловік або дружина, а також батьки (стаття 1261 ЦК України). Якщо спадкоємці першої черги відсутні або не приймають спадщину, право на спадкування переходить до другої черги, до якої належать рідні брати та сестри спадкодавця, його дід і баба з боку батька і матері (стаття 1262 ЦК України).

Для захисту своїх спадкових прав вам необхідно виконати наступні кроки:

1. **Подати заяву про прийняття спадщини**: Зверніться до нотаріуса за місцем відкриття спадщини (останнього місця проживання спадкодавця) з заявою про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1270 ЦК України).

2. **Зібрати необхідні документи**: Підготуйте документи, які підтверджують ваше право на спадкування, зокрема свідоцтво про народження або інші документи, що підтверджують родинні відносини з братом.

3. **Перевірка документів на нерухомість**: Якщо ви підозрюєте можливу підробку документів, ви можете звернутися до реєстраційних органів для перевірки їх справжності або подати заяву про допуск до спадщини на підставі судового рішення.

4. **Юридична допомога**: Звернення до кваліфікованого юриста або адвоката може бути корисним для професійної оцінки вашої ситуації. Юрист може надати консультацію щодо ваших прав, допомогти у зборі доказів або, за необхідності, представляти ваші інтереси в суді.

Захист ваших спадкових прав може включати судовий розгляд, якщо виникне спір щодо прав на спадщину. У такому випадку юрист може допомогти підготувати позовну заяву до суду для вирішення спору.