Как узаконить сделку с недвижимостью, купленной на аукционе в Украине?

Для узаконивания приобретенной на аукционе недвижимости в Украине и официальной регистрации права собственности необходимо выполнить несколько последовательных шагов, предусмотренных законодательством.

1. **Проверка документов**: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, полученные от организатора аукциона, включая договор купли-продажи или иной правоустанавливающий документ. Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

2. **Подготовка документов для регистрации**: Вам потребуется собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий приобретение права собственности.
- Документ, подтверждающий оплату стоимости имущества (например, квитанция или платежное поручение).
- Идентификационный код покупателя (для физических лиц).
- Паспорт покупателя или учредительные документы (для юридических лиц).

3. **Подача заявления в орган регистрации**: Обратитесь в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или к государственному регистратору для подачи заявления на регистрацию права собственности. Документы можно подать лично или через доверенное лицо. Важно, чтобы все предоставляемые документы соответствовали требованиям Закона Украины "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

4. **Оплата государственной пошлины**: Оплатите установленную государственную пошлину за регистрацию права собственности. Размер пошлины регламентируется Налоговым кодексом Украины и может варьироваться в зависимости от типа имущества и других факторов.

5. **Получение выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество**: После успешной регистрации вам будет выдана выписка из реестра, подтверждающая ваше право собственности.

Относительно необходимости привлечения юриста: хотя процесс регистрации можно выполнить самостоятельно, помощь юриста, особенно специалиста по недвижимости, может быть полезной для предотвращения возможных ошибок и ускорения процесса. Юрист сможет проверить правильность оформления всех документов и, при необходимости, представить ваши интересы в органах регистрации. Однако привлечение конкретного адвоката, например, с именем Куликов, не является обязательным и зависит от вашего выбора и доверия к специалисту.

Всегда рекомендуется внимательно следовать требованиям действующего законодательства, чтобы избежать возможных юридических осложнений.