Потрібен юрист в Ізмаїлі: як захистити права власності на земельну ділянку

У ситуації, коли сусід незаконно використовує частину вашої земельної ділянки, важливо діяти відповідно до законодавства України. Перш за все, необхідно підтвердити ваше право власності на земельну ділянку. Це може бути зроблено шляхом надання державного акта на право власності на землю або витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

По-перше, спробуйте вирішити питання мирним шляхом. Рекомендується звернутися до сусіда з письмовою заявою, в якій вказати на порушення та вимагати припинення незаконного використання вашої ділянки. При цьому обов'язково збережіть копію заяви та докази її вручення (наприклад, розписка про отримання).

Якщо мирні переговори не дадуть результату, вам слід звернутися до органів місцевого самоврядування або до поліції з заявою про порушення ваших прав. Це може допомогти у формуванні офіційного протоколу порушення.

Якщо ситуація не вирішиться, наступним кроком буде подання позову до суду про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, навіть якщо ці порушення не були пов'язані з позбавленням права власності.

Також, згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України, захист прав на земельні ділянки здійснюється в судовому порядку, а також іншими способами, передбаченими законодавством.

Рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста, який допоможе вам підготувати всі необхідні документи та представляти ваші інтереси в суді. Юрист зможе надати професійну допомогу в цій справі, враховуючи всі особливості вашої ситуації.