Спадкоємність нерухомості: як захистити свої права?

Спочатку необхідно з'ясувати, чи є ви спадкоємцем за законом або за заповітом. Згідно з Цивільним кодексом України, спадкоємство може бути за заповітом або за законом (статті 1217-1220). Якщо заповіт відсутній, спадщина розподіляється за законом серед спадкоємців першої черги: діти, один з подружжя, який пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

Вам слід звернутися до нотаріуса для відкриття спадкової справи. Згідно зі статтею 1221 Цивільного кодексу України, спадкова справа відкривається за місцем останнього проживання спадкодавця. Після цього нотаріус видає свідоцтво про право на спадщину, яке підтверджує ваші права на спадкове майно.

Якщо інші особи претендують на нерухомість, вони повинні надати докази своїх прав. Ви маєте право ознайомитися з цими документами та, у разі потреби, оскаржити їх у суді. Якщо виникає спір щодо спадщини, він може бути вирішений у судовому порядку (стаття 1241 ЦК України).

Рекомендується звернутися до адвоката, який допоможе проаналізувати ситуацію, перевірити достовірність документів інших претендентів, та, якщо необхідно, оскаржити їх права в суді. Згідно зі статтею 16 Цивільного кодексу України, ви маєте право на судовий захист своїх цивільних прав та інтересів.

Таким чином, перші кроки, які слід зробити: звернутися до нотаріуса для відкриття спадкової справи, зібрати всі необхідні документи, які підтверджують ваше право на спадщину, та у разі потреби звернутися до суду для вирішення спору.