Спадкоємність житла: чи можуть діти позбавити мене права власності?

Відповідно до законодавства України, право власності є непорушним і захищеним Конституцією України та Цивільним кодексом України. Згідно з частиною першою статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Ваші діти, як спадкоємці, не можуть позбавити вас права власності на квартиру без вашої згоди. Право власності може бути припинено тільки на підставах, передбачених законом. Згідно з частиною першою статті 319 Цивільного кодексу України, власник має право на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.

Для захисту своїх прав ви можете вжити наступні кроки:

1. **Оформлення заповіту**: Ви маєте право скласти заповіт, в якому чітко визначите, кому і в яких частках має перейти ваше майно після вашої смерті. Це дозволить уникнути непорозумінь між спадкоємцями.

2. **Юридична консультація**: Зверніться до адвоката або нотаріуса за консультацією щодо можливих дій у вашій ситуації. Спеціалісти допоможуть з оформленням необхідних документів і роз'яснять ваші права.

3. **Захист від недобросовісних дій**: Якщо ви вважаєте, що ваші діти можуть вчинити спроби незаконного відчуження вашого майна, ви можете попередити їх про можливість кримінальної відповідальності за шахрайство (стаття 190 Кримінального кодексу України).

4. **Постійний моніторинг реєстрації прав на нерухомість**: Періодично перевіряйте інформацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щоб упевнитися, що ваші права власності залишаються незмінними.

У разі виникнення спроб незаконного відчуження вашого майна, ви маєте право звернутися до суду з вимогою про захист вашого права власності. Будь-які дії, спрямовані на відчуження вашого майна без вашої згоди, є незаконними і підлягають оскарженню в судовому порядку.