Спадкоємність житлової квартири: що мені потрібно знати?

Після смерті матері, щоб оформити права на спадщину, вам необхідно дотримуватися кількох важливих кроків відповідно до законодавства України.

1. **Заява про прийняття спадщини**: Протягом шести місяців з дня смерті матері вам потрібно звернутися до нотаріуса за місцем відкриття спадщини (як правило, за останнім місцем проживання спадкодавця) з заявою про прийняття спадщини (Цивільний кодекс України, стаття 1270).

2. **Документи, які потрібно надати**:
- Свідоцтво про смерть матері.
- Ваш паспорт та ідентифікаційний код.
- Документи, що підтверджують родинні стосунки (наприклад, свідоцтво про народження).
- Документи на квартиру (право власності, технічний паспорт тощо).

3. **Оформлення спадщини**: Після закінчення шестимісячного строку нотаріус видасть вам свідоцтво про право на спадщину на квартиру (Цивільний кодекс України, стаття 1296).

4. **Державна реєстрація права власності**: Після отримання свідоцтва про право на спадщину, вам потрібно зареєструвати право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це можна зробити через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) або через нотаріуса, який має доступ до реєстру.

5. **Податки та збори**: Щодо податків, згідно з Податковим кодексом України, ви як спадкоємець першої черги (діти) звільняєтесь від сплати податку на доходи фізичних осіб при отриманні спадщини у вигляді нерухомого майна (стаття 174.2.1). Однак, вам потрібно буде сплатити державне мито за оформлення свідоцтва про право на спадщину (його розмір встановлюється нотаріусом).

Дотримуючись цих кроків, ви зможете оформити права на успадковану квартиру відповідно до законодавства України. Якщо у вас виникнуть складнощі або додаткові питання, рекомендується звернутися до професійного юриста для отримання детальної консультації.