Спор о наследстве недвижимости: что делать?

Вопрос о наследовании имущества регулируется Гражданским кодексом Украины (далее - ГК Украины). Согласно статье 1216 ГК Украины, наследство открывается вследствие смерти лица и переходит к его наследникам.

Если мать не оставила завещания, наследование происходит по закону. Согласно статье 1261 ГК Украины, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители умершего. Таким образом, в случае отсутствия завещания, вы и ваш брат имеете равные права на наследство в виде доли в доме.

Что касается утверждения брата о том, что он имеет право на большую часть дома из-за финансовой помощи матери, то это требование может быть учтено только в том случае, если оно было надлежащим образом оформлено при жизни матери, например, в виде письменного договора дарения или завещания. Без таких документов такое требование не имеет правового основания.

Для защиты своих интересов рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. **Обращение к нотариусу**: В первую очередь, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Нотариус поможет установить состав наследников и распределение наследства на основании действующего законодательства.

2. **Сбор доказательств**: Если брат продолжает настаивать на своих требованиях, ему следует предоставить доказательства своих утверждений. В случае отсутствия таких доказательств его требования не могут быть удовлетворены.

3. **Мирное соглашение**: Попробуйте разрешить спор мирным путем путем переговоров. Возможно, вы сможете достичь взаимоприемлемого соглашения без судебного вмешательства.

4. **Судебное разбирательство**: Если соглашение не достигнуто, вы можете обратиться в суд для разрешения спора о наследстве. Согласно статье 1243 ГК Украины, в случае спора о разделе наследства суд может определить порядок и доли раздела имущества.

Важно также помнить, что все действия по наследованию необходимо выполнить в течение шести месяцев с момента открытия наследства, как указано в статье 1270 ГК Украины. Если потребуются дополнительные консультации или помощь, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.